La construction d’entrepôt logistique exige une conception adaptée aux flux de marchandises, aux modes de stockage et aux contraintes réglementaires. Axess, contractant général en immobilier d’entreprise, conçoit et construit des entrepôts clé en main sur tout le territoire français.
Pourquoi confier la construction de votre entrepôt à un contractant général ?
Construire un entrepôt logistique mobilise de nombreux corps de métier : gros œuvre, charpente métallique, bardage, sols industriels, réseaux techniques, quais de chargement. Un contractant général coordonne l’ensemble sous un seul contrat, avec un prix ferme et des délais garantis.
Axess prend en charge toutes les phases du projet :
- Étude de faisabilité : analyse du terrain, des accès et des contraintes réglementaires (ICPE, PLU),
- Conception technique : dimensionnement de la structure, hauteur sous plafond, résistance au sol, flux de circulation,
- Construction : pilotage du chantier, coordination des entreprises,
- Livraison : un entrepôt opérationnel, prêt à être exploité.
Qu’il s’agisse d’un entrepôt de stockage classique, d’un entrepôt frigorifique ou d’une plateforme de messagerie, Axess adapte la conception à votre activité.
Les étapes de la construction d'un entrepôt logistique
La construction d’un entrepôt logistique est un projet complexe qui nécessite une expertise et une coordination de tous les acteurs impliqués. Les étapes principales sont les suivantes :
Étape 1
Etude de faisabilité
L’étude de faisabilité est le point de départ essentiel de tout projet de construction d’entrepôt logistique.
Elle consiste en une analyse minutieuse de toutes les composantes du projet.
Axess, en tant qu’expert dans l’accompagnement des porteurs de projets, travaille en étroite collaboration avec le client pour comprendre ses besoins spécifiques.
Cette phase évalue la viabilité technique en prenant en compte des éléments tels que la topographie du site, la disponibilité des ressources en eau et en électricité, ainsi que les contraintes environnementales et réglementaires.
L’aspect économique n’est pas en reste, avec une analyse budgétaire rigoureuse pour déterminer la rentabilité du projet.
Cette étape permet de poser des bases solides pour la suite du projet.
Étape 2
Conception d’un entrepôt logistiques
La conception d’entrepôts logistiques est la phase où la vision du projet prend forme.
Axess, grâce à son expertise, guide le client dans la création d’un plan détaillé de l’entrepôt logistique. Cela inclut la définition de l’architecture du bâtiment, la conception de la structure, la sélection des équipements de manutention, de stockage et de gestion de l’inventaire, ainsi que la mise en place des systèmes de sécurité et de contrôle.
L’objectif est de créer un espace fonctionnel qui optimise l’utilisation de l’espace tout en assurant une efficacité opérationnelle maximale.
Chaque détail est pris en compte pour que l’entrepôt réponde parfaitement aux besoins du client.
Étape 3
Construction
La phase de construction est le moment où le projet devient une réalité tangible.
Axess s’associe à des partenaires de confiance qui ont une vaste expérience dans la construction d’entrepôts logistiques.
Cette collaboration garantit la qualité des travaux, le respect des délais et le respect du budget.
Les travaux de gros œuvre, de second œuvre et l’installation des équipements sont supervisés avec rigueur pour que l’entrepôt soit construit conformément aux plans initiaux.
Étape 4
Livraison
La livraison marque la conclusion du projet de construction d’entrepôt logistique.
Axess assiste le client dans cette phase cruciale en s’assurant que l’entrepôt est conforme aux spécifications convenues.
Axess s’assure que toutes les installations fonctionnent correctement, que les systèmes de sécurité sont opérationnels, et que le client dispose de toutes les informations nécessaires pour une utilisation optimale de l’entrepôt.
Chez Axess, nous nous engageons à concevoir et construire des entrepôts qui répondent précisément à vos exigences opérationnelles.
Que vous ayez besoin d’espace de stockage supplémentaire, d’optimiser la gestion de votre chaîne d’approvisionnement ou de moderniser vos installations actuelles, nous sommes là pour vous accompagner.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour discuter de votre projet logistique. Votre réussite commence avec Axess.
Quels types d’entrepôts logistiques Axess construit-il ?
Axess conçoit et construit tous les types d’entrepôts logistiques :
- Entrepôts de stockage classique : racks, palettiers, stockage en masse, de 2 000 à 50 000 m²,
- Plateformes de messagerie : tri, cross-docking, distribution du dernier kilomètre,
- Entrepôts frigorifiques : froid positif, froid négatif, triple température,
- Centres de distribution e-commerce : automatisation, zones de préparation de commandes, expédition,
- Bâtiments d’activité mixtes : entrepôt + bureaux d’exploitation.
Chaque entrepôt est conçu pour optimiser vos flux, réduire vos coûts d’exploitation et s’adapter à l’évolution de votre activité.
Comment Axess optimise-t-il la conception de votre entrepôt ?
La performance d’un entrepôt dépend de sa conception. Axess intègre dès l’avant-projet :
- L’analyse des flux : entrées, sorties, zones de préparation, circulation des engins,
- Le dimensionnement technique : hauteur sous plafond (10 à 15 m), résistance au sol (5 à 10 T/m²), nombre de quais,
- La performance énergétique : isolation, éclairage LED, photovoltaïque en toiture,
- La sécurité : sprinklage, désenfumage, compartimentage ICPE.
Axess, certifié EcoVadis Gold (top 5%), conçoit des entrepôts durables qui réduisent vos charges sur le long terme.
Quelles réalisations d’entrepôts Axess a-t-il livrées ?
Axess a livré de nombreux entrepôts logistiques sur l’ensemble du territoire français, pour des logisticiens, des distributeurs et des industriels.
Parmi les projets récents :
- Entrepôt produits frais à Rognonas (13) : logistique sous température dirigée,
- Plateforme logistique à Bresles (60),
- Messagerie durable à Vennecy (45) : projet BREEAM avec Arefim,
- Site Geodis à Lavilledieu (07).
Avec 13 agences en France et 144 collaborateurs, Axess maîtrise les spécificités logistiques de chaque région. Découvrez toutes nos réalisations.
Questions fréquentes sur la construction d’entrepôts
Quel est le délai de construction d’un entrepôt logistique ?
Le délai varie selon la surface et la complexité du projet. Pour un entrepôt de 5 000 à 20 000 m², comptez généralement 8 à 14 mois entre la conception et la livraison. Axess s’engage contractuellement sur la date de livraison en tant que contractant général.
Quelle hauteur sous plafond prévoir pour un entrepôt logistique ?
La hauteur dépend du mode de stockage : 10 à 12 m pour du stockage classique sur racks, jusqu’à 15 m ou plus pour des systèmes automatisés. Axess dimensionne la structure en fonction de vos équipements et de vos flux.
Axess construit-il des entrepôts frigorifiques ?
Oui. Axess conçoit et construit des entrepôts frigorifiques (froid positif et négatif) avec isolation renforcée, groupes frigorifiques et gestion de la chaîne du froid. Ces projets répondent aux normes sanitaires et énergétiques les plus exigeantes.
Un entrepôt logistique peut-il intégrer des bureaux ?
Oui, la plupart des entrepôts intègrent une partie tertiaire : bureaux d’exploitation, locaux sociaux, salle de réunion. Axess conçoit l’ensemble du bâtiment pour que les espaces de stockage et les bureaux cohabitent efficacement.
Axess intervient-il sur tout le territoire pour la construction d’entrepôts ?
Oui. Avec 13 agences régionales, Axess construit des entrepôts logistiques sur l’ensemble du territoire français, en s’appuyant sur une connaissance des spécificités locales (foncier, réglementation, accès).