Le secteur de l’hôtellerie, au même titre que celui des résidences gérées, essentiellement hôtelières et étudiantes, présente un dynamisme qui se doit d’être accompagné.
Axess Hospitality, au service de votre projet
La performance économique d’un investissement est intimement liée à celle de celui qui la fait vivre, à savoir l’exploitant.
L’équilibre financier entre un coût d’investissement, le TRI attendu par son porteur, la performance de l’exploitant et sa capacité à verser la rentabilité attendue, est une alchimie fine qui nécessite des approches parfois potentiellement contradictoires.
En ce sens, et au-delà de l’évidente nécessité de rendre un produit attractif pour les clients, la conception d’un hôtel joue fortement sur la performance de l’exploitant, et, par conséquent, sur celle de l’investissement.
C’est forte de l’expérience de ses associés, en exploitation d’hôtels ou de résidences gérées, mais aussi dans le domaine de la construction de bâtiments complexes et performants, qu’Axess Hospitality sait accompagner vos projets vers une optimisation de leur performance.
Notre expertise en conception et construction d'hôtels
La conception d’un hôtel tient compte des problématiques d’ergonomie de l’établissement, dans son usage futur, et de modèle constructif. Les méthodes de construction doivent autant servir la performance du projet que les réflexions sur son usage.
Axess Hospitality vous accompagne et vous conseille dans vos arbitrages de construction et d’équipements afin de vous permettre d’optimiser vos coûts de constructions d’hôtel et la performance énergétique du bâtiment.
La conception d’hôtel intègre toutes les normes obligatoires (sécurité, hygiène, droit du travail, etc…) liées à la destination de votre investissement.
Conseils de pointe dans les techniques de construction d’hôtels et résidences gérées
Axess Hospitality travaille avec des architectes et des bureaux d’études ayants des compétences reconnues, notamment dans les réflexions sur les incidences du changement climatique.
En conséquence de quoi, nous saurons toujours, dans les phases de conception, puis de construction, vous proposer des solutions de modèles constructifs optimisant les performances thermiques et acoustique de votre investissement, tout en y associant des équipements de traitement d’air, de température, de productions d’eau chaude, optimisant ainsi le confort et la consommation énergétique.
Votre projet, et les projections qu’il véhicule pour votre avenir, trouveront à nos côtés un accompagnement conceptuel et constructif qui vous permettra, non seulement de le réaliser, mais également d’en obtenir le meilleur.
Dans cette même idée, nous vous accompagnons également dans les phases de choix, d’achat et de mise en place des aménagements et mobiliers.
La forte expérience de nos équipes en matière d’exploitation hôtelière nous permettra d’affiner au mieux la concordance entre vos besoins, vos projections, et leur concrétisation au travers des aménagements et du mobilier.
Cette phase est souvent la touche finale à un projet de conception et de construction d’un hôtel ou d’une résidence gérée. Elle est souvent celle qui marquera le plus l’expérience de vos clients, indépendamment de la qualité du service rendu par les équipes d’exploitation.
Des hôtels et résidences gérées sur-mesure
Fort de l’expérience de ses équipes, Axess Hospitality est votre meilleur partenaire afin d’accompagner la concrétisation de votre projet.
Nos solutions « Clés en main » proposent de vous conseiller dans l’analyse de la pertinence du projet, la conception ou co-conception, les phases administratives et d’études préalables, de réaliser la construction, les aménagements et le mobilier, pour, finalement, vous accompagner jusqu’à l’ouverture et les autorisations administratives inhérentes.
Fonctionnalité et efficacité opérationnelle
La conception et la construction d’un bâtiment, que ce soit un hôtel, une résidence étudiante ou hôtelière, ou une résidence pour personnes âgées, n’implique pas seulement un point de vue client. Un établissement bien conçu et bien construit permet d’optimiser la productivité des équipes qui l’exploitent, tout en préservant leurs conditions de travail, et, par conséquent, leur fidélisation.
Savoir travailler à l’ergonomie d’exploitation d’un établissement, c’est savoir implanter des réserves bien agencées au bon endroit, des équipements adéquats, des cheminements efficients qui permettrons de réduire la fatigue et le temps perdu. Autant d’éléments qui favoriseront la qualité de la prestation et la performance des équipes.
Durabilité et innovation
Axess est engagé dans des pratiques de construction respectueuses de l’environnement. Nous utilisons au maximum des capacités règlementaires et de performance des matériaux durables, et intégrons des technologies innovantes pour minimiser l’empreinte carbone de nos projets, tout en maximisant leur efficacité et leur durabilité.
Savoir faire face aux aléas, pour l’avenir
Nos conceptions d’hôtels et de résidences sont flexibles et évolutives, permettant d’anticiper les besoins futurs de votre établissement. Sur certains projets qui le permettent, nous n’hésitons pas à intégrer des scénarios de réversibilité d’usage dans les arbitrages de conception de gros-œuvre. En effet, la réhabilitation de bâtiments, la réversibilité d’usage, sont des paradigmes fondamentaux de l’avenir des usages de création de projets. Envisager le « recyclage » des bâtiments est en totale adéquation avec les attentes environnementales des pouvoirs publics. Rénover, réhabiliter, transformer sont, au-delà de la construction, les missions au cours desquelles Axess Hospitality, également expérimenté sur ces sujets, saura vous accompagner.
Spécificité de la construction de résidences gérées : adapter les espaces aux besoins de chaque clientèle
Le large panel des résidences gérées, qu’elle soit étudiante, pour personnes âgées ou hôtelière, requière une adaptation conceptuelle en fonction des usages.
Un studio pour étudiant ne sera certainement pas configuré comme un logement hôtelier ou un logement de résidence pour personnes âgées.
Il en va de même pour les parties communes et les équipements d’exploitation. Les divers espaces ne seront ni configurés de manière identique, ni destinés aux mêmes usages.
Chez Axess Hospitality, nous considérons chaque projet, votre projet, comme une aventure unique qui doit répondre à vos projections, à celles de ses futurs clients, aux impératifs règlementaires, à vos attentes de performance financières.
La conception, comme la construction de bâtiments, sera le fruit de réflexions communes et d’une synergie menant vers la réalisation de votre objectif.