À Gonesse (95), Axess réalise la construction d’un bâtiment logistique classé ICPE de 25 000 m² sur un ancien site industriel désaffecté. Ce projet de requalification foncière, mené pour le compte de ZI Promotion, associe décontamination du terrain, construction durable et logistique à étages.
Conçu par l’architecte Jean-Baptiste Cahuzac (Atelier M3), le bâtiment vise la certification BREEAM Very Good et un label biodiversité. Un programme ambitieux qui transforme une friche en un équipement logistique de référence pour le Val-d’Oise.
Face à la raréfaction du foncier en Île-de-France, le programme adopte une configuration à étages. Le bâtiment regroupe 5 cellules logistiques et 20 cellules d’activité avec mezzanines, accessibles par une rampe poids lourds menant au R+1.
La structure repose sur des poteaux préfabriqués de 22 mètres de haut, acheminés sur site par convois spéciaux. Plus de 200 places de stationnement complètent le programme. Ce type de construction sur mesure répond aux exigences spécifiques de la logistique urbaine.
Le site de Gonesse était une friche industrielle nécessitant une décontamination complète avant toute construction. Axess a coordonné l’ensemble des opérations de revalorisation foncière, de la dépollution des sols jusqu’à la livraison du bâtiment.
Le projet s’inscrit dans une démarche de développement durable avec un objectif de certification BREEAM Very Good et l’obtention d’un label biodiversité. Cette reconversion de friche contribue à limiter l’artificialisation des sols tout en répondant aux besoins logistiques croissants du territoire francilien.
Le bâtiment logistique classé ICPE construit à Gonesse (95) par Axess pour ZI Promotion développe une surface de 25 000 m², répartis entre 5 cellules logistiques et 20 cellules d’activité avec mezzanines. L’ensemble est accessible par une rampe poids lourds vers le R+1.
La raréfaction du foncier logistique en Île-de-France pousse les acteurs à optimiser l’emprise au sol. Le bâtiment de Gonesse intègre une rampe poids lourds vers le R+1 et des mezzanines, permettant d’exploiter plusieurs niveaux tout en conservant l’accessibilité nécessaire aux véhicules lourds.
Le projet vise la certification BREEAM Very Good et un label biodiversité. La construction s’inscrit sur une ancienne friche industrielle entièrement décontaminée, contribuant à la revalorisation foncière du territoire sans artificialiser de nouvelles surfaces.
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