Réhabiliter un établissement de 18 étages sans interrompre son activité : à Toulouse (31), les équipes d’Axess Hospitality ont accompagné ALBORAN Hotels & Hospitality dans la transformation complète d’un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) de 14 000 m², classé ERP, auparavant composé de deux établissements distincts.
Un chantier d’environ deux ans, mené dans l’un des contextes les plus exigeants du bâtiment : un immeuble occupé, soumis à des règles de sécurité incendie renforcées.
La transformation a porté sur l’ensemble de l’immeuble pour créer une offre hôtelière et résidentielle unifiée :
Deux établissements distincts ont ainsi laissé place à un ensemble cohérent, sous la marque FirstName du groupe ALBORAN.
Le maintien de l’exploitation pendant toute la durée des travaux constituait le défi majeur du projet. Intervenir sur un IGH classé ERP tout en accueillant du public impose une maîtrise absolue de la sécurité, du phasage et des nuisances.
Chaque intervention a été planifiée pour préserver le confort des occupants et garantir la continuité de service. Un savoir-faire au cœur du métier d’Axess Hospitality, spécialisée dans la rénovation d’établissements hôteliers en site exploité.
Avec la réhabilitation de cet IGH toulousain, Axess Hospitality confirme sa capacité à mener des opérations hôtelières complexes en milieu occupé. De la sécurité incendie à la coordination des corps d’état, chaque étape a été maîtrisée pour livrer à ALBORAN un établissement entièrement repensé. Découvrez nos réalisations et l’expertise Axess.
Un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) est un bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau dépasse une hauteur réglementaire. Classé ERP (établissement recevant du public), il est soumis à des règles de sécurité incendie particulièrement strictes, renforcées lorsque les travaux se déroulent en site occupé.
La réhabilitation porte sur 126 chambres, 102 appartements, la réception, le lobby, un restaurant, un bar, un speakeasy, des salles de séminaire, les espaces communs et la rénovation complète de la façade, sur 14 000 m².
Le chantier a été mené sans interrompre l’activité, grâce à un phasage rigoureux, une gestion stricte de la sécurité et des nuisances, et une planification préservant le confort des occupants.
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