Face aux exigences de sobriété foncière, la meilleure stratégie immobilière consiste souvent à mieux exploiter les surfaces déjà en jeu. À Veyre-Monton (63), Axess Rhône-Alpes accompagne Blackrock Games, distributeur de jeux de société, dans l’extension et la densification de son site logistique.
Un programme mixte associant extension et construction neuve, mené sur un site resté en activité pendant toute la durée des travaux.
Le projet répond à la croissance de Blackrock Games par un dimensionnement adapté :
En s’appuyant sur le foncier déjà maîtrisé par l’entreprise, l’opération illustre une logique de densification pleinement compatible avec la trajectoire ZAN.
Le principal défi de ce chantier : intervenir sur un site opérationnel sans interrompre l’activité logistique. Une rigueur d’exécution indispensable pour garantir la continuité de service de Blackrock Games tout au long des travaux.
Axess Rhône-Alpes a par ailleurs confié la majorité des lots à des entreprises régionales, en circuits courts, ancrant le projet dans le tissu économique auvergnat. La conception est signée CLCT Architectes.
À Veyre-Monton, Axess Rhône-Alpes démontre que l’on peut accompagner la croissance d’une entreprise tout en maîtrisant l’empreinte foncière. Extension mesurée, intervention sur site en activité et recours aux entreprises locales : un projet à l’image des attentes de l’immobilier d’entreprise responsable. Voir nos réalisations en immobilier logistique.
Le programme comprend 1 180 m² d’entrepôt logistique et 400 m² de bureaux en mezzanine, combinant extension et construction neuve sur le site existant de Blackrock Games.
Le chantier a été mené sans interrompre l’activité logistique de Blackrock Games, ce qui impose un phasage précis, une coordination renforcée et une rigueur d’exécution garantissant la continuité de service.
En densifiant un foncier déjà maîtrisé plutôt qu’en consommant de nouveaux terrains, le projet s’inscrit dans la trajectoire ZAN (zéro artificialisation nette).
Toutes les actualités concernant Axess, son évolution, ces chantiers en cours ou livrés sur différents types de bâtiments : bureaux, sièges sociaux, bâtiment industriel, plateforme logistique …
Nouveau site logistique pour le Groupe VALERO à Béziers : 6 700 m² livrés par Axess PACA
Réhabilitation d’un IGH de 14 000 m² à Toulouse : Axess Hospitality transforme l’établissement ALBORAN sans interrompre son activité
Blackrock Games à Veyre-Monton : Axess étend et densifie l’entrepôt logistique sur site en activité