Construire du tertiaire en zone industrielle sans dénaturer le quartier résidentiel voisin : c’est tout l’enjeu du projet que mène Axess Île-de-France Ouest à Plaisir (78) pour le compte de Proudreed. À l’entrée de la ville, le paysage évolue. Les équipes ne se contentent pas de bâtir des surfaces : elles cherchent un équilibre local pour favoriser l’emploi et revitaliser durablement la zone des Gâtines.
L’enjeu principal réside dans l’intégration urbaine. Le bâtiment s’implante à la frontière entre une zone d’activités et des habitations collectives. L’architecture crée une transition harmonieuse entre ces deux univers.
Un bâtiment d’entreprise réussi est un bâtiment qui dialogue avec son quartier, qui apporte du dynamisme économique sans créer de rupture urbaine.
Le programme maximise la mixité d’usages :
Certification visée : BREEAM Good.
Cette opération confirme la capacité d’Axess Île-de-France Ouest à mener des projets où la dimension urbaine est aussi importante que la dimension technique. En travaillant pour Proudreed sur la zone des Gâtines, l’agence démontre qu’il est possible de revitaliser une zone d’activités tout en respectant les équilibres du quartier.
Un local ERP (Établissement Recevant du Public) est un espace conçu pour accueillir du public : commerces, services, espaces de restauration.
BREEAM Good est un niveau de certification environnementale internationale attestant d’une bonne performance en matière de consommation énergétique et de confort.
Le parking enterré libère de l’espace en surface pour les espaces verts et les circulations piétonnes.
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