Profitez d'une expertise inégalée en construction de magasins avec Axess !
La construction d’un magasin est un projet qui doit concilier image de marque, expérience client et contraintes techniques (normes ERP, accessibilité, performance énergétique). Chaque enseigne a des besoins spécifiques : surface de vente, réserves, vitrines, flux clients et livraisons.
En tant que contractant général, Axess prend en charge l’intégralité du projet : conception, obtention du permis de construire, construction et livraison clé en main.
- Boutiques et magasins de détail : surfaces de vente adaptées à l’enseigne
- Grandes surfaces : alimentaire, bricolage, sport, ameublement
- Centres commerciaux : retail parks, galeries marchandes, pôles de vie
- Locaux commerciaux : cellules en pied d’immeuble, zones d’activités commerciales
Comment se déroule un projet de construction de magasin avec Axess ?
Le projet commence par une analyse des besoins du client : surface de vente, zones de stockage, flux clients et livraisons, contraintes d’enseigne, réglementations locales (PLU, CDAC pour les surfaces > 1 000 m²).
Axess traduit ces besoins en un programme technique, puis assure :
La conception architecturale : plans adaptés à l’identité de l’enseigne, optimisation des surfaces, intégration des vitrines et de la signalétique.
Les études techniques : structure, fluides, électricité, systèmes de sécurité (détection incendie, désenfumage).
La construction et la livraison : coordination de tous les corps d’état, respect du planning et du budget contractuels.
Quelles spécificités techniques intégrer dans un magasin sur mesure ?
Un magasin a des exigences techniques propres qui le distinguent d’un bâtiment de bureaux ou d’un entrepôt :
- Accessibilité publique : normes ERP, parkings dimensionnés, accès PMR, sorties de secours
- Éclairage commercial : mise en valeur des produits, vitrines, enseignes lumineuses
- Climatisation et ventilation : confort des clients et conservation des produits (alimentaire)
- Sécurité : alarme, vidéosurveillance, détection incendie, sprinklage selon la catégorie ERP
- Logistique : quais de livraison, réserves, circuits séparés clients/marchandises
Comment Axess intègre la durabilité dans la construction de magasins ?
Les magasins sont des bâtiments énergivores (éclairage, climatisation, réfrigération). Axess intègre des solutions de construction durable pour réduire la consommation et l’impact environnemental :
- Isolation renforcée : réduction des besoins en chauffage et climatisation, conformité RE2020
- Éclairage LED : consommation réduite, gestion automatisée
- Toitures végétalisées ou photovoltaïques : production d’énergie, gestion des eaux pluviales
- Matériaux responsables : bois, béton bas carbone, filières de recyclage
Axess détient la certification EcoVadis Or (top 5 %) et peut viser des certifications bâtiment (HQE, BREEAM) selon les objectifs du client.
Quels autres projets commerciaux Axess réalise ?
Au-delà de la construction de magasins, Axess intervient sur l’ensemble de l’immobilier commercial :
- Construction de centres commerciaux : retail parks, galeries marchandes
- Construction de locaux commerciaux : cellules en zone d’activités
- Espaces mixtes : projets combinant commerces, bureaux et logements
Chaque projet suit le même processus : un interlocuteur unique, un engagement prix et délai, une coordination complète des lots.
Où Axess construit des magasins en France ?
Axess dispose de 13 agences en France, ce qui permet un suivi de proximité pour chaque projet de construction de magasin.
L’entreprise accompagne les enseignes nationales et les commerçants indépendants, de la PME au grand groupe. Découvrez l’ensemble de nos réalisations en immobilier commercial et construction de magasins.
Le projet réalisé pour La Foir’Fouille à Saint-Georges-des-Coteaux illustre la capacité d’Axess à livrer des magasins adaptés aux contraintes spécifiques de chaque enseigne.
Pourquoi choisir un contractant général pour construire votre magasin ?
Le contractant général simplifie la gestion de votre projet de construction de magasin. Un seul interlocuteur coordonne l’ensemble des intervenants et porte la responsabilité globale du projet.
Prix ferme : le budget est défini en amont.
Délai garanti : essentiel pour respecter la date d’ouverture prévue par l’enseigne.
Conformité réglementaire : Axess gère les normes ERP, l’accessibilité et la sécurité incendie.
Contactez Axess pour échanger sur votre projet.
Questions fréquentes sur la construction de magasins
Quel est le délai de construction d’un magasin ?
Le délai dépend de la surface et de la complexité du projet. Pour un magasin de taille moyenne, il faut compter entre 6 et 12 mois (études + construction). En tant que contractant général, Axess s’engage contractuellement sur le délai de livraison.
Axess construit-il aussi des centres commerciaux ?
Oui. Axess intervient sur les centres commerciaux, les retail parks et les pôles de vie mixtes (commerces + bureaux + logements). Le processus est le même : conception sur mesure, coordination TCE, engagement prix et délai.
Quelles normes s’appliquent à la construction d’un magasin ?
Un magasin ouvert au public est un ERP (Établissement Recevant du Public). Il doit respecter les normes de sécurité incendie (catégorie selon la capacité), l’accessibilité PMR, la RE2020 pour la performance énergétique, et les réglementations spécifiques selon l’activité (alimentaire, pharmacie…). Axess intègre ces contraintes dès la phase de conception.
Peut-on aménager un magasin dans un bâtiment existant ?
Oui. Axess réalise des projets de réhabilitation pour transformer un local existant en magasin. Cela inclut la mise aux normes ERP, l’adaptation de la structure, la création de vitrines et l’aménagement intérieur.
Axess prend-il en charge l’aménagement intérieur du magasin ?
Axess assure la construction du bâtiment et peut coordonner l’aménagement des locaux professionnels via son pôle dédié. Mobilier, signalétique, éclairage, sols : la continuité entre construction et aménagement garantit un résultat cohérent avec l’identité de l’enseigne.