À Déville-lès-Rouen, dans la métropole de Rouen, un ancien site industriel emblématique s’apprête à connaître une seconde vie. Anciennement occupée par le groupe Vallourec, cette friche industrielle de plus de 6 hectares est au cœur d’un ambitieux projet de reconversion économique, environnementale et urbaine, mené par VINCI Immobilier en partenariat avec Axess Grands Projets et le cabinet Groupe Franc Architectures.
Cette transformation profonde illustre la capacité des acteurs de la construction et de l’aménagement à réconcilier activité économique et transition écologique, en mettant à profit un foncier existant pour créer de nouveaux usages, sans artificialiser davantage les sols.
Le futur parc d’activités développera 19 000 m² de surfaces économiques, pensées pour accueillir des PME, des industriels et des acteurs locaux en quête de bâtiments adaptés, durables et fonctionnels.
L’objectif est clair : créer jusqu’à 300 emplois en synergie avec les dynamiques locales.
En parallèle, 25 % de la surface du site sera renaturée. Cette reconquête écologique prévoit :
Ce projet d’immobilier durable incarne pleinement les ambitions portées par la ville de Déville-lès-Rouen, la Métropole Rouen Normandie et le Syndicat des bassins versants Cailly-Aubette-Robec (SBV-CAR), partenaires du projet.
Mandaté pour piloter la conception et la construction du futur pôle d’activités, Axess Grands Projets mobilise son expertise dans la transformation de friches industrielles en actifs durables. L’équipe accompagne la coordination technique, les études d’aménagement, les exigences environnementales et le respect des engagements territoriaux.
Fidèle à son approche sur mesure, Axess place ce projet dans une logique :
La reconversion du site Vallourec s’inscrit dans une tendance de fond : revaloriser les friches industrielles pour créer des parcs d’activités modernes, accessibles, et résilients. Ce type de projet contribue à : Limiter l’artificialisation des sols, redynamiser les territoires en perte d’activité et créer des solutions foncières rapidement mobilisables.-
En tant que constructeur engagé, Axess participe à bâtir une nouvelle génération de sites d’activités conciliant performance économique, utilité sociale et responsabilité environnementale.
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